1984〜1994年築, 専有面積58.91㎡〜78.91㎡の平均販売価格
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ルモン・クレール北鈴蘭台
兵庫県神戸市北区泉台一丁目
/ 北鈴蘭台駅 徒歩9分
1989年築 / 13階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
894万円
13.0万円/㎡
485
758
1,030
1,302
AI査定結果
推定相場価格
894万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
758万円〜1,030万円
11.0万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年5月4日
ルモン・クレール北鈴蘭台
780万円（11.3万円/㎡）/ 8階 / 68.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 780万円 | 11.3万円 | 8階 | 68.91㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 650万円 | 10.1万円 | 8階 | 64.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 880万円 | 12.8万円 | 7階 | 68.91㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は12.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ルモン・クレール北鈴蘭台 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 780万円 | 11.3万円 | 68.91㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
| 2025/12/29 | ルネ神戸北町1 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅22分 | 850万円 | 10.2万円 | 83.64㎡ | 4DK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ルネ神戸北町2センターコート 神戸市北区日の峰五丁目 | 箕谷駅20分 | 999万円 | 13.0万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 126戸 | SRC |
| 2025/08/31 | セレノ藤原台K棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅8分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ディオフェルティM’s神戸 神戸市北区松が枝町一丁目 | 箕谷駅3分 | 800万円 | 13.3万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 100戸 | RC |
| 2026/04/06 | ライオンズマンション西鈴蘭台第2 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅9分 | 940万円 | 13.4万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2026/03/23 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 山の街駅4分 | 495万円 | 9.1万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅9分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2026/04/05 | エクセルコート南五葉 神戸市北区南五葉三丁目 | 西鈴蘭台駅12分 | 870万円 | 13.0万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/07 | エスペランス幸陽台 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅2分 | 830万円 | 12.6万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 126戸 | RC |
| 2024/04/13 | グランドパレス君影 神戸市北区君影町一丁目 | 鈴蘭台駅20分 | 820万円 | 11.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 168戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンション北鈴蘭台第2 神戸市北区大脇台 | 北鈴蘭台駅11分 | 850万円 | 11.6万円 | 73.48㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 179戸 | RC |
| 2025/06/13 | ユニハイム神戸唐櫃台 神戸市北区唐櫃台一丁目 | 唐櫃台駅8分 | 1,030万円 | 12.1万円 | 85.44㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 153戸 | RC |
| 2026/02/09 | ハイランド・ミオ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅19分 | 990万円 | 12.4万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 117戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。